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        【社會征集】霍邱縣人民政府關于公布霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目集體土地上房屋征收補償安置方案 (征求意見稿)的通知

        征集單位:霍邱縣住建局征集時間:[ 2023-02-23 08:00 ] 至 [ 2023-03-25 08:00 ]狀態:已結束
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        • 征集小結(結果反饋)

        各被征收戶,縣政府有關部門:

        現將《霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目集體土地上房屋征收補償安置方案(征求意見稿)》在征收范圍內予以公布,公開征求公眾意見。公開征求意見時間為2023年2月23日至2023年3月25日。如有意見建議,請通過以下方式反饋給我們:

        1.登錄霍邱縣人民政府網站"面向社會和公眾"意見征集平臺(http://www.hoexr.cn/hdjl/yjzjk/index.html)留言。

        2.撥打熱線:0564-6341001(馮井鎮人民政府)、0564-6065456 ,0564-6065019(縣征安中心)。

        3.電子郵箱:hqxzazx@163.com。

        4.通訊地址:霍邱縣住建局大樓402室, 霍邱縣房屋征收安置中心。

        附件:霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目集體土地上房屋收補償安置方案(征求意見稿)

        2023年2月23日


        關于《霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目集體土地上房屋征收補償安置方案(征求意見稿)》的起草說明


        一、起草背景

        (一)征收目的與原則

        目的:推進農業現代化發展,實現鄉村振興。

        原則:遵循決策民主、程序正當、公平補償、結果公開。

        (二)制定《征收補償方案(征求意見稿)》法律依據

        根據《安徽省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》(皖政〔2020〕32 號)《六安市人民政府關于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準的通知》(六政秘〔2020〕120 號)《霍邱縣集體土地上房屋征收補償安置暫行辦法》(霍政〔2022〕14號)等規定制定。

        二、起草過程

        (一)馮井鎮牽頭,與縣征安中心等單位共同擬定了霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目集體土地上房屋征收補償安置方案。

        (二)方案上報縣政府,縣人民政府組織發改、財政、自然資源、生態環境、規劃等部門對征收補償方案進行論證。

        (三)經論證后的方案面向社會公開征求群眾意見,征求意見時間不少于30天。

        三、工作目標

        充分征詢民意,在法律、法規、規章允許范圍內,形成受絕大多數被征收人接受和支持的項目征收補償方案,依法推動征收工作有效開展,全面推進農業現代化發展,實現鄉村振興。

        四、征收范圍和對象

        征收范圍:霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目實施的區域(以下簡稱項目區);

        征收對象:項目區內集體土地上的房屋及地表附屬物。

        五、主要內容

        關于《征收補償方案(征求意見稿)》的主要內容及需要說明的問題。

        本《征收補償方案(征求意見稿)》的內容對征收范圍和對象,征收人口認定和征收安置方式,征收過渡方式、期限與獎勵,搬遷結算方式等做了詳細規定,共七個部分。

        下面就《征收補償方案(征求意見稿)》的主要問題做以下說明:

        (一)關于《征收補償方案(征求意見稿)》的名稱問題

        因《征收補償方案(征求意見稿)》系針對馮井鎮土地綜合整治項目范圍內的相關問題所作出,采用統建安置房安置、異地自行安置、貨幣補償安置三種方式,依據《安徽省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》(皖政〔2020〕32 號)、《六安市人民政府關于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準的通知》(六政秘〔2020〕120 號)、《霍邱縣集體土地上房屋征收補償安置暫行辦法》(霍政〔2022〕14號)草擬而成,因此,名稱暫定為《霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目集體土地上房屋征收補償安置方案(征求意見稿)》為妥。

        (二)關于《征收補償方案(征求意見稿)》的使用范圍問題

        《征收補償方案(征求意見稿)》系結合霍邱縣近年來集體土地上房屋征收補償出現的多元化安置需求而作出,因此《征收補償方案(征求意見稿)》僅就霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目改造范圍內使用,集體土地上的房屋征收補償安置適用。

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        電話渠道
        0564-6341001(馮井鎮人民政府); 0564-6065456 ,0564-6065019(縣征安中心)。
        來信來訪渠道
        hqxzazx@163.com,霍邱縣房屋征收安置中心(地址:霍邱縣住建局大樓402室)。

        其他渠道公眾意見及采納情況

        反饋單位

        反饋意見

        采納情況

        采納或不予采納理由

        社會公眾

        我就想問我們外嫁的閨女戶口沒有牽走,為什么不能享受與參與拆遷補償,作為正兒八經的馮井鎮人民,還歧視外嫁的閨女嗎?這年頭,戀愛自由,婚姻自由,孩子上戶口時問是跟隨父親還是母親、男女平等,那么我的娘家沒有兒子,而且我們的戶口沒有牽走,這都是我們自由選擇,現在要拆遷了,政府現在不想承認我們的選擇權益了,就想一腳把我們這些沒牽走戶口閨女踢走嗎?我想說的是戶口在哪里!哪里就是我的祖籍,如果因為利益的問題,政府想剝奪我們民眾的權益,那么我會維權的,我會拿起法律武器來維護自己權益!

        不采納

         1、本安置方案僅涉及項目區范圍內房屋及附屬物,不涉及征收土地。出嫁后即去夫家所在地生產和生活,并不在原村組居住,不以原村土地為其基本生活來源的,說明外嫁女與原集體經濟組織成員已不存在較為固定的生產和生活關系,也未履行了相應義務,對屬此種情況的外嫁女應不再認定為該集體經濟組織的成員;

        2、其他特殊人員,經個人申請、村組評議、公示無異議后,馮井鎮政府審核確認,報馮井鎮全域土地綜合整治項目建設領導小組備案,計入安置人口。

        社會公眾

         關于已結婚的閨女這一項,馬鞍山村一刀切,一點機會都不給,連統計都沒有統計,外嫁閨女即使外嫁但是我們不想在婆家生活,在娘家生活有錯嗎?拆遷福利享受不到,剝奪作為一個公民應有的權利。如果村里不解決,我就投訴到霍邱縣,霍邱縣不解決找六安市里,一次不行,多次投訴。這是我的意見,也代表全村200多個戶口沒有遷走的閨女。

        不采納

        1、本安置方案僅涉及項目區范圍內房屋及附屬物,不涉及征收土地。出嫁后即去夫家所在地生產和生活,并不在原村組居住,不以原村土地為其基本生活來源的,說明外嫁女與原集體經濟組織成員已不存在較為固定的生產和生活關系,也未履行了相應義務,對屬此種情況的外嫁女應不再認定為該集體經濟組織的成員;

        2、其他特殊人員,經個人申請、村組評議、公示無異議后,馮井鎮政府審核確認,報馮井鎮全域土地綜合整治項目建設領導小組備案,計入安置人口。

        社會公眾

        霍政〔2022〕14號 第十二條能否在安置方案上體現,謝謝。  第十二條  符合下列條件之一的應安置人口,可以增加 1 個安置人口: (一)已領取《獨生子女父母光榮證》且未生育二胎的父母 或失獨家庭; (二)父母雙亡的未婚孤兒孤女; (三)本集體經濟組織達法定婚齡(男年滿 22 周歲、女年滿 20 周歲)未婚人員; (四)本集體經濟組織喪偶后未再婚人員(男未滿 60 周歲、 女未滿 55 周歲); (五)新婚夫妻(不含再婚)男未滿 60 周歲,女未滿 55 周 歲,且未生育子女的; (六)未招入贅女婿的兩女戶家庭.

        不采納

         其他特殊人員,經個人申請、村組評議、公示無異議后,馮井鎮政府審核確認,報馮井鎮全域土地綜合整治項目建設領導小組備案,計入安置人口。

        社會公眾

         您好,領導,在安置方案中人口認定等的方案上,能否考慮對獨生子女家庭的傾斜。

        不采納

        其他特殊人員,經個人申請、村組評議、公示無異議后,馮井鎮政府審核確認,報馮井鎮全域土地綜合整治項目建設領導小組備案,計入安置人口。

        社會公眾

        1、安置房蓋的是別墅還是樓房?最好蓋的是小別墅。也沒有圖給我們看,有幸在抖音里看到了意見征集,沒有看到就這么定了。2,希望能把紙也公示出來。3,把我們的老窩都端了,拆遷款太少了,即使選一套小房子,那也得搭進去十幾萬塊錢裝修。不如自己蓋的舒適。質量也不能保證。    

        不采納

         1、項目啟動時公布房源圖;2、征收安置采取統建安置房安置、異地自行安置、貨幣補償三種方式。補償包括:被征收房屋、附屬物、搬遷費、臨時安置費、獎勵等補償。3、相關單位負責對安置房屋的質量進行監督。

        社會公眾

        1.選擇統建安置是否有宅基證?異地自行安置或者貨幣補償有提到放棄宅基證 2.磚瓦結構屋檐檐口不低于2.8米是否屬于混合二等的標準 3.貨幣補償有搬拆遷和臨時安置補償嗎? 4.異地自行安置補貼限制房屋是簽約前后的時間嗎?比如2020年買的房子可以算嗎? 5.馮井鎮建設的安置房預計售價是多少? 6.我家在馮井鎮桃樹園村西南隊無任何通知就將未住人的房子,依據危房在2019年推到,這部分怎么核算拆遷費用?未經過房屋主任簽字確認也無電話溝通

        不采納

        1、選擇統建安置的安置房交房后統一辦理房地一體不動產證,不再保留原宅基證。2.房屋結構定性需要專業測量機構到現場對該房屋實際進行確認。3.該征求意見稿中所指貨幣安置指的是拆除的房屋并非該戶在本經濟組織唯一住宅,不應享受安置政策,暫無搬拆遷和臨時安置補償。4.異地自行安置補貼,根據購買房屋在征遷簽約時間之前和之后以及購房地點不同,補貼標準不同,詳見第三條(六)異地自行安置購房補貼條款內容。5.被征收戶所選政府統建安置房面積未超出應安置人口總面積的按每平方米1180元結算;自愿超出應安置人口總面積的部分,按統建安置區市場評估均價予以結算,但不得跨檔選房,安置房暫不向市場銷售。6.你說反映的危房拆除為農村環境綜合整治工作中,對于年久失修、無人居住的危房,違章建筑、殘垣斷壁、廢棄欄圈和旱廁等,按縣統一規定政策予以拆除,不予補償。

        社會公眾

         如果拆遷居民采用了異地自行安置或貨幣安置,他的宅基地使用權,戶口,集體土地承包權有什么變化?還留在原籍不變嗎?

        不采納

        居民選擇異地安置,該戶需簽訂自愿退出宅基地承諾書,放棄宅基地使用權;該征求意見稿中所指貨幣安置指的是拆除的房屋并非該戶在本經濟組織唯一住宅,不應享受安置政策及宅基地分配事項,居民搬遷后原戶口戶籍仍可留在原籍,集體土地承包權不變。

         

        征集小結(結果反饋)2023年4月6日 11時5分

        根據工作安排,霍邱縣征收安置中心代為起草了《霍邱縣馮井鎮全域土地綜合整治項目集體土地上房屋征收補償安置方案(征求意見稿)》,于2023年2月23日通過縣政府網站意見征集庫征求意見,截至2023年3月25日共收到意見建議8條,具體如下:

        反饋單位

        反饋意見

        采納情況

        采納或不予采納理由

        社會公眾

        我就想問我們外嫁的閨女戶口沒有牽走,為什么不能享受與參與拆遷補償,作為正兒八經的馮井鎮人民,還歧視外嫁的閨女嗎?這年頭,戀愛自由,婚姻自由,孩子上戶口時問是跟隨父親還是母親、男女平等,那么我的娘家沒有兒子,而且我們的戶口沒有牽走,這都是我們自由選擇,現在要拆遷了,政府現在不想承認我們的選擇權益了,就想一腳把我們這些沒牽走戶口閨女踢走嗎?我想說的是戶口在哪里!哪里就是我的祖籍,如果因為利益的問題,政府想剝奪我們民眾的權益,那么我會維權的,我會拿起法律武器來維護自己權益!

        不采納

         1、本安置方案僅涉及項目區范圍內房屋及附屬物,不涉及征收土地。出嫁后即去夫家所在地生產和生活,并不在原村組居住,不以原村土地為其基本生活來源的,說明外嫁女與原集體經濟組織成員已不存在較為固定的生產和生活關系,也未履行了相應義務,對屬此種情況的外嫁女應不再認定為該集體經濟組織的成員;

        2、其他特殊人員,經個人申請、村組評議、公示無異議后,馮井鎮政府審核確認,報馮井鎮全域土地綜合整治項目建設領導小組備案,計入安置人口。

        社會公眾

         關于已結婚的閨女這一項,馬鞍山村一刀切,一點機會都不給,連統計都沒有統計,外嫁閨女即使外嫁但是我們不想在婆家生活,在娘家生活有錯嗎?拆遷福利享受不到,剝奪作為一個公民應有的權利。如果村里不解決,我就投訴到霍邱縣,霍邱縣不解決找六安市里,一次不行,多次投訴。這是我的意見,也代表全村200多個戶口沒有遷走的閨女。

        不采納

        1、本安置方案僅涉及項目區范圍內房屋及附屬物,不涉及征收土地。出嫁后即去夫家所在地生產和生活,并不在原村組居住,不以原村土地為其基本生活來源的,說明外嫁女與原集體經濟組織成員已不存在較為固定的生產和生活關系,也未履行了相應義務,對屬此種情況的外嫁女應不再認定為該集體經濟組織的成員;

        2、其他特殊人員,經個人申請、村組評議、公示無異議后,馮井鎮政府審核確認,報馮井鎮全域土地綜合整治項目建設領導小組備案,計入安置人口。

        社會公眾

        霍政〔2022〕14號 第十二條能否在安置方案上體現,謝謝。  第十二條  符合下列條件之一的應安置人口,可以增加 1 個安置人口: (一)已領取《獨生子女父母光榮證》且未生育二胎的父母 或失獨家庭; (二)父母雙亡的未婚孤兒孤女; (三)本集體經濟組織達法定婚齡(男年滿 22 周歲、女年滿 20 周歲)未婚人員; (四)本集體經濟組織喪偶后未再婚人員(男未滿 60 周歲、 女未滿 55 周歲); (五)新婚夫妻(不含再婚)男未滿 60 周歲,女未滿 55 周 歲,且未生育子女的; (六)未招入贅女婿的兩女戶家庭.

        不采納

         其他特殊人員,經個人申請、村組評議、公示無異議后,馮井鎮政府審核確認,報馮井鎮全域土地綜合整治項目建設領導小組備案,計入安置人口。

        社會公眾

         您好,領導,在安置方案中人口認定等的方案上,能否考慮對獨生子女家庭的傾斜。

        不采納

        其他特殊人員,經個人申請、村組評議、公示無異議后,馮井鎮政府審核確認,報馮井鎮全域土地綜合整治項目建設領導小組備案,計入安置人口。

        社會公眾

        1、安置房蓋的是別墅還是樓房?最好蓋的是小別墅。也沒有圖給我們看,有幸在抖音里看到了意見征集,沒有看到就這么定了。2,希望能把紙也公示出來。3,把我們的老窩都端了,拆遷款太少了,即使選一套小房子,那也得搭進去十幾萬塊錢裝修。不如自己蓋的舒適。質量也不能保證。    

        不采納

         1.項目啟動時公布房源圖;2.征收安置采取統建安置房安置、異地自行安置、貨幣補償三種方式。補償包括:被征收房屋、附屬物、搬遷費、臨時安置費、獎勵等補償。3.相關單位負責對安置房屋的質量進行監督。

        社會公眾

        安置小區是否已經規劃好,如以規劃,那么何時動工,何時竣工,能否在房租補貼日期內完工。如若暫未規劃,那么對拆遷村民如何安置。

        不采納

        1.安置小區正在規劃中,待項目啟動時將公布房源圖;2.臨時安置期以實際過渡期為準,政府給予臨時安置費用于自行過渡。

        社會公眾

        1.選擇統建安置是否有宅基證?異地自行安置或者貨幣補償有提到放棄宅基證 2.磚瓦結構屋檐檐口不低于2.8米是否屬于混合二等的標準 3.貨幣補償有搬拆遷和臨時安置補償嗎? 4.異地自行安置補貼限制房屋是簽約前后的時間嗎?比如2020年買的房子可以算嗎? 5.馮井鎮建設的安置房預計售價是多少? 6.我家在馮井鎮桃樹園村西南隊無任何通知就將未住人的房子,依據危房在2019年推到,這部分怎么核算拆遷費用?未經過房屋主任簽字確認也無電話溝通

        不采納

        1.選擇統建安置的安置房交房后統一辦理房地一體不動產證,不再保留原宅基證。2.房屋結構定性需要專業測量機構到現場對該房屋實際進行確認。3.該征求意見稿中所指貨幣安置指的是拆除的房屋并非該戶在本經濟組織唯一住宅,不應享受安置政策,暫無搬拆遷和臨時安置補償。4.異地自行安置補貼,根據購買房屋在征遷簽約時間之前和之后以及購房地點不同,補貼標準不同,詳見第三條(六)異地自行安置購房補貼條款內容。5.被征收戶所選政府統建安置房面積未超出應安置人口總面積的按每平方米1180元結算;自愿超出應安置人口總面積的部分,按統建安置區市場評估均價予以結算,但不得跨檔選房,安置房暫不向市場銷售。6.你說反映的危房拆除為農村環境綜合整治工作中,對于年久失修、無人居住的危房,違章建筑、殘垣斷壁、廢棄欄圈和旱廁等,按縣統一規定政策予以拆除,不予補償。

        社會公眾

        如果拆遷居民采用了異地自行安置或貨幣安置,他的宅基地使用權,戶口,集體土地承包權有什么變化?還留在原籍不變嗎?

        不采納

        居民選擇異地安置,該戶需簽訂自愿退出宅基地承諾書,放棄宅基地使用權;該征求意見稿中所指貨幣安置指的是拆除的房屋并非該戶在本經濟組織唯一住宅,不應享受安置政策及宅基地分配事項,居民搬遷后原戶口戶籍仍可留在原籍,集體土地承包權不變。

         

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